Какие бывают виды и особенности оформления страховки при ипотеке

Ипотека для большей части населения является единственным способом приобретения собственного жилья. После выбора квартиры из каталога новостроек ГК Профит в Набережных Челнах, клиенты часто подают заявку на оформление ипотеки. Оформляется она на несколько лет, в зависимости от условий банка, и на протяжении этого периода клиент обязан выплачивать ежемесячные взносы. Предоставляют ипотеку не каждому человеку, а только тем, у кого имеются необходимые документы.

Виды страхования ипотеки

Страховка недвижимости оформляется на самые различные случаи жизни. Это может быть наводнение, пожар, землетрясение и иная техногенная катастрофа. Как правило, такая страховка гарантирует возмещение ущерба в случае нарушения целостности стен, перекрытий дома. При этом в договоре редко прописываются такие случаи как кража имущества. К тому же в большинстве случае страхуется только сумма кредита, но не полная стоимость квартиры.

Различаю следующие виды страховки при ипотеке. Это:
• страховка квартиры или иной недвижимости. Она предполагает возмещение ущерба в случае пожара, наводнения, землетрясения, схода селевого потока и других аналогичных происшествий, когда повреждения получают конструкции здания. В ином случае выплаты будут отсутствовать;
• страховка жизни и здоровья клиента, его трудоспособности. Как правило, ипотека оформляется на длительный срок – до 10-15 лет. За это время с клиентом могут случиться самые различные неприятности – травмы, заболевания, которые могут привести к частичной или полной потере трудоспособности или смерти. Данную страховку следует оформить обязательно, ведь иначе в случае получения травмы на производстве человек потеряет источник дохода и не сможет выплачивать ипотеку. При наличии страховки все обязательства в случае страхового случая берет на себя страховая компания;
• страхование титула. Данный тип страхования защитит кредитора, заемщика от лишения права собственности в случае подачи претензий третьими лицами. Также в данном случае обеспечивается юридическая чистота сделки. Но при этом нужно учесть, что титульная страховка не защитит от потери права собственности, но позволит вернуть вложенные в недвижимость средства.
Также различают еще одну разновидность страхования, и это гражданская ответственность, например, соседями. В случае, если они затопят квартиру, или по их вине возникнет возгорание, страховая фирма оплатит ущерб. А гражданская ответственность перед кредитором позволит возместить ущерб, если заемщик не имеет возможности совершать обязательные платежи, например, в случае увольнения с работы.

Особенности оформления страхования ипотеки

Оформление страховки на квартиру осуществляется после подачи заемщиком заявления и предоставления им некоторых документов. Это паспорт, документы на квартиру и заключение о проведении независимой оценки недвижимости. Также может понадобиться технический паспорт квартиры, договор купли, выписка из ЕГРН.