Если в планах в ближайшее время купить квартиру, то покупатель наверняка заранее интересуется ценами на рынке недвижимости. Рынок жилья в Набережных Челнах настолько широк, что можно найти как небольшие студии за небольшие деньги, так и пентхаусы за миллионы. Благодаря этому каждый может найти что-то для себя. Но когда инвестор начинает сравнивать цены на квартиры одинаковой площади, и оказывается, что различия в ценах значительны.
Расположение дома
Расположение квартиры является одним из важнейших факторов, влияющих на ее цену. Несомненно, можно наблюдать такую закономерность, что чем ближе к центру, тем дороже. На высокую цену квартиры также может влиять ее расположение в непосредственной близости от зон отдыха или остановок скоростного общественного транспорта (например, метро или пригородной железной дороги).
Однако расположение также может оказать негативное влияние на стоимость квартиры. В районах, не имеющих хорошей репутации в плане безопасности, жилье обычно дешевле. Точно так же вблизи оживленных дорог, заводов, железнодорожных путей, т.е. всего, что может негативно сказаться на комфорте проживания.
И хотя некоторые даже говорят, что на цену квартиры влияют три фактора: во-первых, расположение, во-вторых, расположение и, в-третьих, расположение, это не единственный фактор.
Состояние, планировка и высота квартиры и стандарт здания
Вторым важным фактором, влияющим на цену квартиры, является состояние и планировка квартиры. Квартиры под ключ или с ремонтом стоят дороже, чем с отделкой или с косметическим ремонтом. Планировка квартиры также имеет большое значение. Чем она функциональнее, тем лучше. Маленькие и ничем не примечательные комнаты, маленькие окна или невыгодное расположение сторон света снижают стоимость квартиры.
На стоимость квартиры также может влиять высота комнат. В старых зданиях, которые претендуют на звание многоквартирных домов, высота квартир обычно составляет 2,70-2,90 м, что намного больше стандартных 2,5 м в типовых многоквартирных домах. Более высокая стоимость квартиры также может объясняться улучшенными стандартами здания. Имеется в виду наличие таких удобств, как бесшумный лифт, подземный паркинг или наличие мест общего пользования.
Дополнительные удобства
Так от чего же зависит цена квартиры? Важным элементом, влияющим на цену квартиры, являются также дополнительные удобства. Здесь можно говорить про круглосуточную охрану, закрытую усадьбу или портье, который круглосуточно присутствует на рецепции. Эти дополнительные услуги значительно повышают уровень всего комплекса, что отражается на стоимости расположенных в нем квартир.
Наиболее выгодные условия покупки квартиры, то покупка квартиры в новостройках. ГК Профит предлагает огромный выбор квартир в разных районах Набережных Челнов, в каталоге квартир в новостройках каджый найдет для себя наиболее предпочтительный варинт.
