Как выбрать застройщика при покупке квартиры в Набережных Челнах

Спрос на квартиры от застройщика в Набережных Челнах

В последнее время на рынке недвижимости отмечается увеличение спроса на квартиры в новых домах. На это повлияла доступность ипотечного кредитования, а также рост цен на вторичные квартиры. Желание быть первым владельцем своего жилища, а также избежать проблем с бывшими владельцами квартир, побуждает покупателей сделать свой выбор в пользу покупки квартир в строящихся домах. В ГК Профит вы найдете множество предложений строящихся домов со роком сдачи до 1 года. Так, например, новостройка Б-19 ЖК Новый сдается уже во втором квартале 2022, дом В-19 ЖК Новый будет сдан в 1 квартале 2023, дом А-25/1 ЖК Новый будет сдан во 2 квартале 2023 а также множество других объектов в онлайн каталоге квартир в новостройках.

Застройщик ГК Профит

Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры у ненадежного застройщика?

Зачастую, приобретая квартиру у застройщика, клиент, по сути, покупает кота в мешке, поскольку дом, чаще всего, еще не завершен и не сдан в эксплуатацию. Какие риски могут быть у покупателя?
Нет гарантии, что строительство будет завершено. Неоднократно случались ситуации, когда застройщик объявлял себя банкротом и прекращал строительство объекта
Земля, на которой строится дом, может не принадлежать застройщику или же принадлежать ему на ограниченный период времени. В этом случае покупатель не сможет оформить на себя квартиру, ему придется доказывать свои права на нее через суд
Застройщик может продать одну и ту же квартиру нескольким покупателям. Это чревато длительными судебными тяжбами, которые могут тянуться не один год
Возможные проблемы с качеством ремонта или с инженерными сетями. В момент покупки клиент не может в полной мере оценить существенные недостатки квартиры, некоторые из них, к примеру, протечка труб, могут выявиться позже.

ГК Профит - ведущий застройщик в Набережных Челнах, мы строим многоквартирные дома в уже 19 лет. Более 50 новостроек Челнов сдано силами застройщика ГК Профит.

Как избежать проблем при покупке квартиры у застройщика?

Покупка квартиры – серьезное капиталовложение, от надежности застройщика зависит безопасность совершаемой сделки. Как можно застраховаться от наиболее серьезных рисков?
Сделать анализ репутации застройщики, изучить завершенные проекты и их качество, ознакомиться с отзывами покупателей. Необходимо тщательно проверить всю доступную документацию и запросить копию разрешения на строительство и контракт о передаче в собственность или в аренду земельного участка
Изучить информацию о финансовой состоятельности застройщика, об отсутствии или наличии задолженности перед бюджетом и вкладчиками. Оценить надежность партнеров компании и банков, с которыми она сотрудничает.
Настаивать на заключении с застройщиком договора долевого участия, который закрепит за клиентом право на жилье и убережет его от многократной продажи его собственности.
Ответственно отнестись к процессу приемки жилья. В случае если какие-то моменты проверить нельзя, необходимо отразить это в документе акта передачи. Застройщик обязан будет устранить проблемы по гарантии.
Приобретение квартиры у застройщика, безусловно, сопряжено с некоторыми рисками. Однако этих рисков можно легко избежать, если тщательно подойти к выбору строительной компании.