Ошибки при продаже квартиры на вторичном рынке.

Люди стремятся жить в комфортном жилье, современные жилые комплексы в Набережных Челнах удовлетворят потребности самых искушенных людей. Так ЖК Новый от надежного застройщика ГК Профит, расположенный в центральном районе не оставит равнодушным ни одного клиента. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой, эргономичными планировками, двор без машин, крытый паркинг- что еще нужно для комфортной жизни. При покупке квартиры в новостройках Набережных Челнов у клиентов часто появляется необходимость в продаже собственного жилья. В большинстве своём люди сталкиваются с такой задачей впервые и допускают массу ошибок при размещении объявления.

1. Отсутствие или некачественные фото в объявлении

Продавцы нередко пренебрегают размещением фотографий, либо размещают их в очень плохом разрешении или с неудачных ракурсов. Наличие фото в объявлении значительно повышает шанс продажи квартиры. Фото должны чётко подчёркивать все её достоинства. И чем больше хороших фото, тем лучше. А ещё лучше сделать видеообзор всей квартиры, включая подъезд и парадный вход.

2. Завышение стоимости квартиры

Одна из распространённых ошибок продавцов – завышение стоимости квартиры. Как и любая продажа, продажа квартиры это конкуренция с другими продавцами. Стоит учитывать этот факт при оценке недвижимости. Даже при наличии дорогого ремонта, завышенная стоимость может отпугнуть потенциального покупателя. Люди выбирают квартиру по удобному расположению и планировке. А ремонт покупателю может прийтись не по вкусу.

3. Непривлекательный вид квартиры

Беспорядок, неприятный запах и, что ещё хуже – тараканы, сорвут сделку по продаже квартиры даже в самом благоприятном районе города. Следует позаботиться о чистоте недвижимости перед фото и видеосъёмкой и дальнейшего размещения объявления.

4. Отсутствие необходимого пакета документов

Важнейший этап перед продажей квартиры. Начать сбор пакета документов следует в первую очередь. В противном случае придётся в спешке искать все недостающие бумаги. А это ненужная трата времени и нервов. И денег. Наличие всех необходимых документов существенно облегчит жизнь и продавцу и покупателю.

5. Излишняя откровенность продавца

Бывают излишне общительные продавцы. В порыве красочно описать историю своего бывшего «гнёздышка» они могут сболтнуть чего лишнего. Например, такие вещи как смерть близкого родственника в этой квартире. Также совсем необязательно упоминать про шумных соседей. Лучше сохранять загадочное молчание и говорить только по существу.

6. Незаконная перепланировка

Если не узаконить все внесения изменений в планировку квартиры, то это может создать дополнительные трудности, для покупателя. Банки не одобряют кредиты на квартиры с незаконной перепланировкой. А если одобрят, то обяжут заёмщика узаконить перепланировку.