Как взять ипотеку на квартиру?

Какие шаги нужно сделать чтобы взять ипотеку?

Для начала необходимо оценить свои реальные возможности по погашению ипотечного кредита, который предоставляется на значительный срок: десять, двадцать, а то и тридцать лет. Только если человек уверен в своей платежеспособности, тогда следует брать кредит.

Второе, что нужно сделать – определить где, по каким условиям и как взять ипотеку. Сегодня существует большое количество банков, предлагающих различные ипотечные программы. Конечно, следует брать кредиты только в проверенных, известных банках, которые не обманут.

Следующим шагом после выбора банка, является сбор комплекта документов. Ниже приведен список основных документов, которые требуют банки.

• заполненное заявление-анкета по форме банка;
• паспорт заемщика;
• документы, подтверждающие трудовую занятость и финансовое положение клиента (эти документы нужны для тех клиентов, которые не получают заработную плату и пенсию на расчетный счет в выбранном банке);
• документы и справки по предоставляемому залогу;
• документы по кредитуемой жилой недвижимости.

Банк рассматривает заемщиков в трех категориях: владельцы бизнеса, индивидуальные предприниматели, работники по найму. Конечно, больше всего – сотрудников по найму, поэтому именно на эту категорию граждан распространяется наибольшее количество стандартных требований, которые предъявляются банками, и наибольшее количество факторов, которые приводят к отрицательному решению по вопрос выдачи кредита.

Самым важным критерием в решении выдачи кредита, является подтверждение доходов. Банки принимают на рассмотрение справки о доходах, справки о дивидендах, депозитах, страховых выплатах, доходах от аренды. Вероятность получения кредита увеличивают имеющиеся активы: автомобили, земельные активы, доли в недвижимости. Заемщик должен максимально честно предоставить информацию о доходах, роде деятельности, об уже имеющихся кредитах.

Еще одним важным критерием является кредитная история. Если у заемщика имеются просрочки по выплатам, то это может стать причиной отказа в предоставлении кредита. Кредитный специалист также смотрит на наличие высшего образования, трудовой стаж, общее состояние здоровья.

Когда положительное решение в отношении заемщика принято, начинается следующий этап: одобрение предмета залога. Если банк одобрил предмет залога, то, подписывается кредитный договор, на основании которого и будут выданы деньги заемщику.

Когда заемщик разобрался с вопросом как взять ипотеку, подал в банк документы, получил положительное решение, и ему выплатили денежные средства на покупку жилья, то, далее начинается новая жизнь в собственной квартире.

ГК Профит сотрудничает более чем с 10 банками в Набережных Челнах по ипотечному кредитованию. Мы поможем Вам воспользоваться льготными предложениями и акциями банков в Набережных Челнах. Воспользуйтесь ипотекой для покупки квартиры в центре Набережных Челнов. Выбирайте планировку вашей будущей квартиры в ЖК Новый