Категория:

Использование рефинансирования ипотеки для понижения процентной ставки или срока кредита.

Купили квартиру в Набережных Челнах по низкой цене, но не устраивает ежемесячный платеж по ипотеке?

  Рефинансирование ипотечного кредита может дать заемщику, при определенных благоприятных условиях, ряд преимуществ. В частности, один из основных плюсов - уменьшение ежемесячных платежей, этого можно добиться если перекредитоваться по более низким процентным ставкам или увеличить срок погашения. Кроме этого заемщик может изменить валюту кредита, увеличить срок и в некоторых случаях удается заменить предмет залога.

Рефинансирование ипотеки

Программы рефинансирования ипотеки предлагают большинство крупных банков.

  Кто реально может получить выгоду от рефинансирования кредита на квартиру и что это за благоприятные условия о которых сказано выше?

  В первую очередь о рефинансировании ипотечного кредита на квартиру стоит задуматься тем заемщикам, которые не взирая на расходы по переоформлению и некоторые дополнительные траты сможет "остаться в плюсе" благодаря ощутимому уменьшению процентной ставки. Как известно, на сегодняшний день существует возможность рефинансировать кредит по процентной ставке от 9% годовых и те заемщики, которые брали несколько лет назад кредиты под 16% и более, не взирая на комиссию банка около 2% и процент за рефинансирование должны в задуматься о возможной выгоде в первую очередь. Особенно если оставшаяся непогашенная сумма кредита довольно существенна.

  Необходимо отметить, что для рефинансирования кредита заемщику необходимо предоставить пакет документов который требуется для получения "стандартного" ипотечного кредита, подтвердить свою финансовую состоятельность на момент рефинансирования, и быть готовым к заключению договора страхования, который оформляется отдельным соглашением к основному договору рефинансирования.

Тем заемщикам, у которых процентная ставка по выплачиваемому кредиту не превышает 2% от предлагаемого на текущий момент банками процентами по рефинансированию, не стоит, как считают эксперты, рефинансировать кредит. Вся выгода от снижения процентной ставки будет нивелирована за счет: комиссии за переоформление, комиссии за выдачу кредита, переоформления договора страхования в случае рефинансирования не в том банке в котором получен кредит и процента за рефинансирование. Программы рефинансирования и связанные с этим платежи, различаются у разных банков, однозначно можно сказать что рефинансирование кредита в своем банке, при наличии такой возможности является более выгодным за счет снижения финансовых затрат для банка и как следствие для заемщика. Кроме этого значительно упрощается процесс организации и проведения всей процедуры, что впрочем очевидно

  Как и в любом финансовом вопросе, Вам предстоит самостоятельно, возможно с помощью сотрудников банка, подсчитать возможную выгоду от рефинансирования кредита и принять решение. Мы надеемся, что каждый наш читатель сможет использовать полученную на сайте информацию для получения выгодных условий и существенно улучшить свое материальное положение.

В настоящее время банки предоставляет не высокие ставки по ипотеке. К тому-же ГК Профит объявила старт продаж дома А-25/1 жилого комплекса Новый с выгодными ценами на квартиры. Жилой комплекс комфорт класса Новый расположен в центральном районе Набережных Челнов с развитой инфраструктурой. Также ранее был старт продаж дома И-19 в ЖК Новый, который будет сдан уже в 1 квартале 2022 года!