Оформление документов при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры очень важное и ответственное мероприятие. И если уже, после долгих поисков и сомнений, та самая квартира выбрана, остается только подготовить пакет документов для оформления ее в собственность.  Какие же нужны документы? Ответим на этот вопрос в данной статье.

 У квартиры в новостройке один владелец  и  чаще всего, это застройщик. А у застройщиков всегда есть банки-партнеры, которые проведут оформление сделки без лишней волокиты и ненужных проверок. Вам  понадобятся:

• Паспорт;
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Согласие супруга или супруги (при их наличии)  на покупку недвижимости оформленное нотариально.

Сделка заключенная без согласия супруга или супруги может быть признана недействительной, поскольку все имущество, приобретенное в браке, является совместным как и средства, которые тратятся на его приобретение.

Если же Вы хотите оформить квартиру в ипотеку, документов понадобится больше:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Свидетельство о браке (при наличии);
• Свидетельства о рождении детей (при наличии);
• Справка 2-НДФЛ с работы;
• Документы, подтверждающие наличие и величину других доходов;
• Квитанция об оплате госпошлины.

Обычно застройщики сами предлагают помощь в оформлении ипотеки через банки-партнеры, что очень удобно. Но Вы можете выбрать банк самостоятельно, без помощи.

 Ну и конечно же, стоит внимательно изучить документы застройщика:

• разрешение на строительство;
• документ, подтверждающий право использования земельного участка (договор аренды или право собственности);
• проектную документацию с заключением экспертизы;
• проектную декларацию;
• разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
• и другие.

Проверьте все и не стесняйтесь задавать вопросы. На этапе заключения сделки советуем вам обратиться напрямую в наш отдел продаж, вы можете очень много как денег, так и нервов и здоровья.