"Семейная ипотека" - программа с господдержкой для семей с детьми, ставка до 6%

С увеличением ключевой ставки ЦБ до 20% в феврале 2022 года, ставки по ипотечным кредитам также выросли. Ипотека без государственной поддержки стала менее доступной. Но в России сейчас действует программа "Семейная ипотека", которая позволяет семьям с детьми взять ипотеку на квартиру от застройщика на очень привлекательных условиях. Программа предусматривает ставку по "семейной ипотеке" до 6 %, некоторые банки предалгают ставку от 4.4 %*.

Условия программы "Семейная ипотека"

Ипотечный кредит на квартиру в новостройках Набережных Челнов можно взять на следющих условиях:

• программа для семей в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года первый или последующие дети;
• процентная ставка по ипотеке не превышает 6%;
• максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке Набережных Челнах 6 млн руб.;
• первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья;
• "семейной ипотекой" могут воспользоваться семьи в которых есть ребенок с инвалидностью;
• родители усыновленных (удочеренных) детей могут получить ипотеку по программе. Необходимо, чтобы дата рождения одного из детейпопалада в срок программы (с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года);
  
• срок кредитования по программе от 12 месяцев до 30 лет.

Какое жилье можно приобрести по программе семейной ипотеки?

Условия программы семейной ипотеки с господдержкой применяются при покупке жилой недвижимости на первичном рынке. Под условия программы попадут квартиры в новостройке от застройщика, строящиеся жилые комплексы или частные дома с земельным участком. Продавецом жилья обязательно должено быть юридическое лицо!

Все квартиры от застройщика ГК Профит в Набережных Челнах подходят под условия программы "семейная ипотека". В каталоге квартир ГК Профит вы найдете ту квартиру, о которой давно мечтали! Рекомендуем обратить внимание на дом А-25/1 в ЖК Новый, расположенный в центральном районе Набережных Челнов. Дом имеет уникальную архитектуру в виде трехлучевой звезды и обладает всеми концепциями современного домостроения- двор без машин, дизайнерская отделка холлов, эргономичные планировки и многое другое.

Ипотеку также можно применить для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с перспективой строительства на нем частного дома. При этом все работы должны быть по официальному договору подряда с юридическим лицом или ИП.

Как долго продлится программа "семейной ипотеки"?

Льготной программой можно воспользоваться до 31 декабря 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей до 31 декабря 2022. Отдельно определены сроки для семей в которых есть дети с инвалидностью, рожденные до 31 декабря 2022 года: если инвалидность оформлена после 2022 года, льготную ипотеку под 6% можно оформить до 2027 года.

Можно ли использовать материнский капитал при использовании программы?

В программе "Семейная ипотека" можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, для ежемесячных платежей материнский капитал не подойдет. Некоторые банки позволяют семьям использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотеки.

Также в программе семейная ипотека можно использовать выплату в размере до 450 тыс. рублей для многодетных семей, однако цели ипотечного кредита должны выполнять условия программы помощи многодетным семьям.

Какие банки предоставляют льготные условия семейной ипотеки?

В различных банках условия, перечень документов и ставки по программе «Семейная ипотека» различаются, к тому-же постоянно меняются. Чтобы получить актуальную информацию можете обратиться в отдел продаж квартир в новостройках ГК Профит или уточнить информацию в банках. На сегодняшний день программу "семейная ипотека" поддерживают около 50 банков.

Рассмостри какие предложения у банков на сегодняшний день (информация с оффициальных сайтов банков)*:

В Сбербанке "семейную ипотеку" можно взять по ставке от 4,7% годовых. Превоначальный взнос от 20%. Сумма кредита от 300 000 ₽, срок кредитования от 1 года до 30 лет.

ВТБ предлагает ставку от 5% при использовании цифровых сервисов электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов или при проведении дистанционной сделки, если не использовать цифровые сервисы ставка увеличивается на 0,3п.п. Сумма кредита от 500 тыс. до 6 млн ₽. Первоначальный взнос от 15%.

Банк ДОМ.РФ выдает кредит по программе "семейная ипотека" по ставке от 4,6%. Можно получить снижение процентной ставки на 0,2 п.п., если все участники сделки получают заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ.

В Альфа-Банк базовая ставка по программе составляет от 5,39%. Первоначальный взнос от 20%.

Ипотеку с господдержкой для семей с детьми РоссельхозБанк выдает по ставке 5%. Первоначальный взнос от 15%.

АкБарс Банк пердлагает льготную ипотеку по ставке от 4,89% с первоначальным взносом от 20%.

Что будет дальше с ипотекой по другим льготным программам?

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.03.2022 №508, в котором утверждены обновленные условия реализации ипотеки с господдержкой, вступает в силу с 7 апреля 2022 года. Таким образом выдача кредита по старым условиям (ставка по ипотеке 7% и сумма кредита до 3 млн ₽) будет возможна до 6 апреля включительно! С 7 апереля действуют новые условия по ипотеке с господдержкой.

Сроки действия программы с господдержкой до 01.07.2022.

Также актуальна программа по выплате материнского капитала для семей у которых появился первый или последующий ребенок до 31.12.2026. Срок действия материнского капитала не ограничен.

При рождении третьего ребенка до 31.12.2022 семья может воспользоваться правом получения 450 тыс. ₽ для использования в ипотеке, при подписании кредитного договора до 01.07.2023.

*условия по кредиту устанавливают банки, предложение может меняться