Обновленная льготная ипотека начала действовать!

Две важные для ипотечного рынка России программы с государственной поддержкой начали действовать с 1 июля с новыми условиями. Ажиотажного спроса на программу льготной ипотеки на новостройки уже не предвидится, зато доля семейной ипотеки может вырасти втрое.

По поручению Президента, работавшая с весны прошлого года программа ипотеки на новостройки под 6,5% продлена еще на год, при этом ставка повышена до 7%, а предельная сумма кредита для всех регионов ограничена 3 миллионами рублей. Одновременно расширена программа семейной льготной ипотеки, которая до 31 декабря 2023 года будет распространяться и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года. Максимальная сумма такого кредита для Республики Татарстан - 6 миллионов рублей.

Кроме того, будут расширены условия программы «Семейная ипотека» – принять в ней участие смогут семьи даже с одним ребёнком. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Купить жильё в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» с 2 июля можно по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн рублей. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

Для граждан с детьми с 2018 года действует ещё более выгодная программа – «Семейная ипотека». Кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Раньше эта программа была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок. Теперь взять такой кредит смогут семьи и с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года.*

Условия льготной ипотеки

Банк ВТБ

• Максимальная сумма кредита 3 млн. руб.
• Первоначальный взнос от 15-20% ставка 5,9%
• Первоначальный взнос от 20% ставка 5,7% в том числе в рамках кредитования по программе "Победа над формальностями"(ипотека по 2-м документам)
• Срок кредитования до 30 лет.
• Ставка 4,3% на 6 мес, далее 6,5%
• Ставка 5,3% на 12 мес, далее 6,5%

Банк АкБарс

• Макс.сумма кредита 3 млн.рублей
• 5,99% при первоначальном взносе от 20%
• 6,59% при первоначальном взносе от 15 до 20%
• Семейная ипотека (рождение у заемщика ребенка, начиная с 01.01.2018года)
• 5,25% при первоначальном взносе от 20%
• 5,55% при первоначальном взносе от 15-20%
• Срок кредитования до 30 лет по обеим программам

Сбербанк

• Максимальная сумма кредита – 3 млн руб.
• Ставка 6,05 %
• При применении Добровольного Страхования Жизни (-1%),
• Система Электронной Регистрации (-0,3%)
• Первоначальный Взнос от 20% (-0,2%)
• Со 2 июля 2021 года заявки, одобренные до 02.07.2021, будут переведены на новые условия автоматически.

*Источник: http://government.ru/news/42648/